Finanzas
Calcula pagos de hipoteca desde el precio de la vivienda y entrada, o introduciendo directamente el préstamo.
Comparar hipoteca de cuota fija, capital constante y períodos de solo intereses.
Si todavía estás mirando viviendas, introduce el precio de compra y la entrada. La calculadora resta la entrada para estimar cuánto tendrías que financiar.
Si el banco o un intermediario ya te dio el importe exacto de la hipoteca, usa la opción de introducir el préstamo directamente. Es más claro que calcularlo desde el precio.
La cuota fija mantiene un pago mensual estable. El capital constante empieza con pagos más altos y luego baja. Solo intereses puede parecer barato al principio, pero la deuda principal no disminuye.
Para una primera estimación, empieza con la cuota fija. Después compara otros métodos solo si tu entidad realmente los ofrece.
La cuota fija usa la fórmula de amortización. Capital constante paga el mismo capital cada mes. Solo intereses paga intereses mientras el capital queda pendiente.
Una vivienda de $420,000 con $84,000 de entrada crea una hipoteca de $336,000. Al 6.75% por 30 años, la cuota es unos $2,179 al mes.
Sí. Elige introducir préstamo directamente si ya sabes cuánto vas a pedir.
Es una hipoteca de capital e interés con pago mensual constante durante el plazo.
No. Se centra en capital e intereses para ver claramente el coste del préstamo.